Rybnik, Paruszowiec, Wronia

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Oferta tylko w naszym biurze - Zadzwoń i umów się - Zapraszamy na prezentację.


Piętro domu jest w trakcie remontu dlatego w ofercie ta część nie jest publikowana – Oczywiście można zobaczyć całą nieruchomość podczas prezentacji - Zapraszam do kontaktu w sprawie ustalenia terminu  prezentacji
Już niebawem przedstawimy zdjęcia całej nieruchomości wraz z wirtualnym spacerem.

 

Dom w świetnej lokalizacji z ogromnym potencjałem – tu możesz mieszkać, odpoczywać i pracować – Dom dla Ciebie i Twojej Rodziny oraz Twojego biznesu.

W tym domu mogą swobodnie i komfortowo mieszkać dwie rodziny – np. rodzina wielopokoleniowa.
Również w tym domu może mieszkać rodzina prowadząca działalność gospodarczą.
Wspaniała okolica w pobliżu dużo terenów leśnych oraz Rybnickie Błonia z tężnią solankową i torem dla miłośników jazdy na rolkach.
Lokalizacyjnie bardzo dobre połączenie z aglomeracją Śląską ponieważ tylko 10min wystarczy do wjazdu na autostradę A1 a do centrum Rybnika zaledwie wystarczy kilka minut.
 
Dom został wybudowany w 1970r. a rozbudowany w 1985r.
W 2011r. dom został częściowo ocieplony oraz przeszedł modernizację dachu.
Dom jest w dobrym stanie technicznym umożliwiającym zamieszkanie bez konieczności remontu.
Większość wyposażenia widocznego na zdjęciach może pozostać.
Tak naprawdę to można wejść i zamieszkać i w trakcie już przeprowadzić odświeżenie.
Dużo przestrzeni z możliwością przearanżowania układu i funkcji pomieszczeń.
W kotłowni znajduje się kocioł na ekogroszek.
Ciepła woda użytkowa jest podgrzewana ogrzewaczami przepływowymi.
Media: woda, kanalizacja, prąd oraz gaz.
Nie ma szkód górniczych.

Na tym nie kończą się zalety tej nieruchomości – musisz to zobaczyć na własne oczy – zadzwoń i umów się na prezentację.
 
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Nieruchomość zlokalizowana jest w Rybniku przy ul. Wroniej dzielnica Paruszowiec. Działka o powierzchni 844m2 w kształcie kwadratu. Dom dwupoziomowy o powierzchni około  210m2.
Budynek piętrowy, murowany, podpiwniczony, wybudowany w latach 70-tych z częścią dobudowaną w latach 80-tych z dachem płaskim zabezpieczonym papą termozgrzewalną.
Działka jest ogrodzona, posiada dostęp do drogi publicznej. Jest zabudowana budynkiem mieszkalnym, gospodarczym i garażem.
Budynek wyposażony jest w instalacje: wodociągową, elektryczną, kanalizacyjną i gazową.
 
UKŁAD POMIESZCZEŃ
Budynek składa się z 2 kondygnacji oraz piwnicy:
- Parter: przedsionek + przedpokój, 4 pokoje, kuchnia, łazienka oraz osobne WC
- Piętro: przedpokój, 4 pokoje, kuchnia, łazienka oraz osobne WC
- Piwnica: garaż, pomieszczenia gospodarcze, kotłownia
 
STAN TECHNICZNY/WYPOSAŻENIE
Nieruchomość jest w dobrym stanie technicznym. Można wejść i zamieszkać i w trakcie przeprowadzić odświeżenie pomieszczeń. W nieruchomości może pozostać większość widocznego wyposażenia na piętrze w tym meble i sprzęty AGD.  Na podłogach częściowo ceramika oraz wykładziny materiałowe i PCV. Okna w dobrym stanie. Wszystkie instalacje sprawne. W piwnicy znajduje się piec CO na ekogroszek. Dach kryty papą w dobrym stanie.
 
LOKALIZACJA/OTOCZENIE
Dobry i szybki dojazd do Rybnika. Wjazd na autostradę A1 ok 5km. W otoczeniu zabudowa jednorodzinna i dużo zieleni. 
 
 
Dla naszych Klientów Pakiet wykończeniowy OBI (rabat 10%)!
Zapraszamy do kontaktu w sprawie szczegółów oferty.
Zapraszamy na prezentację mieszkania.


Jeżeli ta oferta nie spełnia Twoich oczekiwań to zapraszamy do kontaktu z nami. Przygotujemy dla Ciebie i przedstawimy Ci oferty innych nieruchomości według Twoich preferencji i oczekiwań. Poprzez współpracę z innymi biurami nieruchomości mamy dostęp do niezliczonych ilości ofert nieruchomości, które aktualnie są dostępne na rynku. Wyślemy Ci tyle ofert ile będzie potrzebne abyś mógł wybrać tą której szukasz. Jesteśmy przekonani, że znajdziemy i na pewno zrobimy wszystko aby znaleźć dla Ciebie wymarzone mieszkanie lub dom.

Dla naszych Klientów w ramach oferowanej usługi proponujemy:
- doradztwo finansowe i pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego
- weryfikacji stanu prawnego nieruchomości
- weryfikację stron transakcji
Dodatkowo:
- przygotowujemy kompletną dokumentację, również dla kancelarii notarialnej
- gwarantujemy bezpieczeństwo i ochronę prawną transakcji (polisa OC)
Masz inne potrzeby lub wymagania – zadzwoń i zapytaj nas!

Jesteśmy członkiem Bielsko - Częstochowsko – Katowickiego Stowarzyszenie Pośredników w Obrocie Nieruchomościami oraz  zapewniamy jakość usług zgodną ze standardami Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

WBR Nieruchomości
Mirosław Liszka
Tel. 728 868 705

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty WBR-DS-219
Powierzchnia 210,00 m²
Powierzchnia działki 844 m²
Liczba pokoi 8
Rodzaj domu dom jednorodzinny
Technologia budowlana cegła
Standard
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje częściowo wymienione
Kształt działki kwadrat
Pokrycie dachu papa termozgrzewalna
Stan budynku do odświeżenia

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem