Wodzisław Śląski, Czyżowicka

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Wyjątkowy Dom w Dobrej Lokalizacji dla Wyjątkowych Klientów.

Dom który zadowoli każdego konesera komfortu i luksusu - ten luksus już jest w tej Posiadłości dla Ciebie dostępny - nie musisz na niego czekać.


Zapraszam na spacer wirtualny po tej Posiadłości oraz dużo więcej dodatkowych zdjęć na naszej stronie.

Ta wspaniała nieruchomość jest gotowa do zamieszkania.
Panuje tu wszechobecny i niesamowity klimat komfortu, luksusu i wygody.
Aranżacja pomieszczeń jest zaplanowana w najmniejszych szczegółach i wykonana z najwyższej klasy materiałów – co od razu rzuca się w oczy po przekroczeniu progów posiadłości.
Również przestrzeń ogrodowa dopełniają poczucie przebywania w szczególnym miejscu – gdzie można rozkoszować się codzienną bytnością.
Kolejnym atutem jest Lokalizacja z szybkim dostępem do wjazdu na A1 (ok 5km) oraz dobrymi połączeniami z miastami: Rybnik, Żory, Jastrzębie Zdrój i Racibórz.
Na tym się nie kończą zalety tej Posiadłości – musisz to zobaczyć na własne oczy – zadzwoń i umów się na prezentację.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Nieruchomość jest położona w Wodzisławiu Śląskim przy ul. Czyżowickiej . Działka w kształcie trapezu o powierzchni 0,1511ha zabudowana podpiwniczonym budynkiem mieszkalnym składającym się z dwóch kondygnacji. Do budynku jest dobudowany duży Garaż/Warsztat. Powierzchnia użytkowa budynku mierzona po podłogach to aż 370m2 plus do tego powierzchnia piwnic około 185m2. Dojazd do nieruchomości jest prowadzony utwardzoną, asfaltową drogą publiczną. W sąsiedztwie znajdują się budynki jednorodzinne. Ogród z licznym posadowieniem oraz ścieżkami. Teren poza ogrodem utwardzony i wyłożony kostką brukową. Budynek wyposażony jest w instalacje: wodociągową, elektryczną, gazową, kanalizacyjną.
Budynek został wybudowany w latach 1998 - 2002r. a w 2008r. został zmodernizowany. Cała nieruchomość a w szczególności część mieszkalna powstała z materiałów najwyższej jakości i wyposażona w standardzie ponadprzeciętnym. 

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Budynek składa się z 2 kondygnacji naziemnych i 1 podziemnej:
- Parter: salon z wyjściem na taras, 2 pokoje, kuchnia, toaleta i przedpokój
- Piętro:  duży hol z możliwością zagospodarowania i adaptacja na dodatkowe pomieszczenia, salon kąpielowy, 3 sypialnie
- Piwnica: 4 duże pomieszczenia do wykorzystania na saunę, siłownię, salę bilardową, itp. oraz pralnia i kotłownia
Dodatkowo na poziomie Parteru do budynku dobudowany jest Garaż/Warsztat  o powierzchni użytkowej  około 50m2.
 
STAN TECHNICZNY/WYPOSAŻENIE
Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Dom w 2008r. przeszedł gruntowną modernizację zarówno wewnętrzną jak i zewnętrzną. Można wejść i zamieszkać. Nie ma konieczności ponoszenia nakładów finansowych na remont. Aktualnie budynek, pomieszczenia oraz część ogrodowa są wyposażone w standardzie wysokim co jest widoczne na zdjęciach oferty. Kuchnia jest indywidualnie zaprojektowana i wzbogacona sprzętem AGD. Dodatkowo w Salonie kąpielowym  na piętrze znajduje się komfortowa wanna i kabina prysznicowa. W budynku jest bardzo dużo wysokiej jakości naturalnych oraz nowoczesnych materiałów wnętrzarskich oraz inne gustowne dodatki. Wszystkie instalacje są sprawne. Okna nowe z zamontowanym zewnętrznymi roletami antywłamaniowymi. Ogrzewanie budynku oraz wody użytkowej za pomocą nowoczesnego kondensacyjnego kotła gazowego, który został zakupiony w 09.2021r. oraz z możliwością wspomagania piecem węglowym. Szczegóły wyposażenia do ustalenie pomiędzy stronami transakcji.
 
Oferta tylko w naszym biurze - zapraszamy na prezentację.

Dla naszych Klientów Pakiet wykończeniowy OBI (rabat 10%)!

Jeżeli ta oferta nie spełnia Twoich oczekiwań to zapraszamy do kontaktu z nami. Przygotujemy dla Ciebie i przedstawimy Ci oferty innych nieruchomości według Twoich preferencji i oczekiwań. Poprzez współpracę z innymi biurami nieruchomości mamy dostęp do niezliczonych ilości ofert nieruchomości, które aktualnie są dostępne na rynku. Wyślemy Ci tyle ofert ile będzie potrzebne abyś mógł wybrać tą której szukasz. Jesteśmy przekonani, że znajdziemy i na pewno zrobimy wszystko aby znaleźć dla Ciebie wymarzone mieszkanie lub dom.

Dla naszych Klientów w ramach oferowanej usługi proponujemy:
- doradztwo finansowe i pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego
- weryfikacji stanu prawnego nieruchomości
- weryfikację stron transakcji
Dodatkowo:
- przygotowujemy kompletną dokumentację, również dla kancelarii notarialnej
- gwarantujemy bezpieczeństwo i ochronę prawną transakcji (polisa OC)
Masz inne potrzeby lub wymagania – zadzwoń i zapytaj nas!

Jesteśmy członkiem Bielsko - Częstochowsko – Katowickiego Stowarzyszenie Pośredników w Obrocie Nieruchomościami oraz  zapewniamy jakość usług zgodną ze standardami Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

WBR Nieruchomości
Mirosław Liszka
Tel. 728 868 705

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty WBR-DS-207
Powierzchnia 370,00 m²
Powierzchnia działki 1 511 m²
Liczba pokoi 6
Standard
Okna nowe drewniane
Instalacje nowe
Liczba tarasów 1
Kształt działki prostokat
Tarasy taras duży

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem